最近几年，商业地产发展迅速，于是，投资商铺变成了“香饽饽”，“一铺养三代”的观点更是被很多人奉为房产投资的“金科玉律”。

1月14日，在湖南长沙，一名男子租了一个商铺准备开儿童乐园，结果商场延期开业，男子无奈干起了老本行——15元洗剪吹，来弥补亏损。

去年5月份，男子在吾悦广场租了200平米的商铺，准备开儿童游乐场，合同上说7月份建成交铺，10月份商场开业，结果商场还没有开业，男子也不能装修营业。

而儿童乐园的游玩设备还在一个仓库里存放着，每月还要交保管金，男子天天都在亏钱，无奈之下，男子临时租了一个门面，干起了老本行，开了一个15元剪发店，来减少亏损。

还没有开业，每天就要亏损几百元，男子实在承担不了，想与吾悦广场解除合约，让吾悦广场退还租金和押金。

吾悦广场营销中心一名负责人称：“现在商场开业，把商铺交给商户，商户也经营不下去，因为这个地段没有人流量。”

经过协商，退钱可以，但吾悦广场只能退3个月租金，押金不退。

租户们对这个结果并不满意，已经将联合起来，请律师走法律程序解决此问题。

说到底，租赁或者购买商铺是一个投资行为，而投资又是存在风险的，所以在购买商铺前，必须对不同区域和消费模式进行调研，绝不能轻信售楼员介绍几句就拍板决定。

“一铺养三代”的愿望能否实现也不是一两年就可以实现的，把全家积蓄赔在一个商铺里的人不在少数，况且，因为疫情反复，不少商铺受到冲击，难以为继，“关门”“转让”已经是常态，这一现象还将持续下去。

所以，现在投资商铺做生意，一定要三思而后行。